Недвижимость
ПодразделыНедвижимость в Чехии
Почему в последнее время при покупке зарубежной недвижимости наши соотечественники
всё чаще отдают предпочтение Чехии? Существует несколько причин.
Во-первых, Чехия вошла в состав шенгенской зоны (из любой точки Чехии до западной границы
можно доехать на машине за 1,5 часа).
Во-вторых, Чехия находится в центре Европы и в то же время недалеко от родины. Это даёт
возможность работать, например, в России и прилетать в Чехию к семье на выходные,
как на дачу.
В-третьих, цены на недвижимость Чехии при том же качестве в разы ниже, чем, например,
зарубежная недвижимость во Франции, Италии или Испании.
В-четвёртых, чешский язык принадлежит к славянской группе и для русскоговорящих людей не
составляет большого труда его выучить.
В-пятых, чешский менталитет наиболее близкий к нам по сравнению с остальными европейскими
странами.
В-шестых, купив недвижимость в Чехии, Праге или Карловых Варах, Вы можете легко получить
вид на жительство (ВНЖ) в шенгенской зоне.
В-седьмых покупка зарубежной недвижимости в Чехии является выгодным вложением денег. В
Чехии очень мягкий климат. Зимой здесь не холодно, летом не жарко (средняя температура
зимой около 0, летом - около 27 градусов). В Чехии нет мух и комаров. В Праге
зимой практически не бывает снега, и в тоже время в 40 минутах езды от Праги или
Карловых Вар можно кататься на горных лыжах. Купить недвижимость в Чехии можно
на ипотеку.
Подводя итоги краткого резюме по преимуществу приобретения недвижимости в Чехии,
можно остановиться на ключевых моментах:
-
недвижимость приобретается на чешскую фирму, учредителями которой являются потенциальные покупатели
-
процесс регистрации фирмы составляет, как правило, не более четырех недель
-
если жилье приобретается в строящемся доме, то первый взнос составит не более
15% процентов от стоимости квартиры, остальные 85% покупатель оплачивает по факту
сдачи готового жилья (существуют и другие схемы с поэтапной оплатой)
-
абсолютная "прозрачность" взаимоотношений с подрядчиком строительства, возможность
поэтапного отслеживания процесса
-
квартиры и дома в Чехии сдаются под "ключ" и не требуют дополнительных доработок,
причем отделка соответствует понятию "евроремонт"
-
если жилье приобретается на "вторичном" рынке, то налог взимается с продавца
-
низкие налоговые ставки и низкая оплата коммунальных услуг
-
возможность сдачи квартиры (дома) внаем, во время своего отсутствия, тем самым
компенсируя расходы на содержание квартиры на этот период
-
высокая ликвидность на рынке жилья
-
квартиры (дома) в исторической провинции Чехии стоит в 1,5 - 2 раза дешевле,
чем в Праге
Иммиграция в Чехию
Чехия в последнее время стала наиболее привлекательной для иммиграции среди наших
соотечественников. Во-первых, в Праге практически нет безработицы и можно найти
работу сразу, даже не зная языка. Особенно если Вы обладаете высокой квалификацией
в какой-либо профессии. Чехия - наиболее экономически сильная страна из всего
бывшего соцлагеря. Средняя официальная зарплата в Чехии около 1000 евро. С учётом
того, что в Чехии практически на всё такие же цены, как и в России, и значительно
ниже, чем в Москве, на эти деньги можно жить в достатке, особенно если Вы купите
собственную зарубежную недвижимость в Чехии.
В Чехию просто и недорого иммигрировать. Для иммиграции в Чехию не нужно сдавать
экзамены по чешскому, нет бальной системы, не нужно принимать на работу и платить
зарплату гражданам Чехии, не нужно покупать недвижимость в Праге или Карловых
Варах. Через 5 лет проживания в Чехии Вы практически автоматически получаете ПМЖ.
Это даёт Вам много привилегий граждан Чехии, в том числе право на пенсию. Многие
чехи, особенно старшего поколения, говорят или понимают по-русски.
|
